Chi tiết mặt bằng The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư Vingroup mở bán mới nhất tháng 7/2019. Với tổng cộng 11 tòa tháp cao từ 26 tầng, thiết kế từ 1 – 2 tầng shop đế chung cư, gồm 7 loại căn hộ có diện tích từ 31 – 103m2.
Tổng quan mặt bằng The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Phân khu Sapphire 1 được biết tới là phân khu trung tâm của khu căn hộ cao tầng dự án Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm. Toàn bộ mặt bằng The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park gồm 11 tòa tháp, chia thành 4 block. Cụ thể:
4 block chung cư phân khu Sapphire 1:
- Block 1: gồm 3 tòa S1.01 – S1.02 – S1.03.
- Block 2: gồm 3 tòa S1.05 – S1.06 – S1.07.
- Block 3: gồm 3 tòa S1.08 – S1.09.
- Block 4: gồm 3 tòa S1.10 – S1.11 – S1.12.
Thông tin cơ bản:
- Số lượng tòa: 11 tòa căn hộ.
- Chiều cao: Từ 26 tầng.
- Thiết kế: 1 tầng hầm – 1 hoặc 2 tầng Shop chân đề – còn lại bố trí tầng căn hộ cư dân.
- Loại căn hộ: 7 loại căn hộ từ 1 ngủ – 3 ngủ (+1).
- Loại diện tích: từ 31 – 103m2.
- Giá bán: từ 890 triệu/căn.
Diện tích khu cảnh quan tiện ích
Mỗi phân khu tại dự án Vinhomes Ocean Park đều được CĐT phân chia thành nhiều block, mỗi block gồm 2 – 4 tòa chung cư với các cụm không gian vui chơi tiện tích dành riêng. Trong đó:
- Cảnh quan nội khu block 1 (S1.01 – S1.02 – S1.03) rộng ~ 10.300m2.
- Cảnh quan nội khu block 2 (S1.05 – S1.06 – S1.07) rộng ~ 10.170m2.
- Cảnh quan nội khu block 3 (S1.08 – S1.09) rộng ~ 6.890m2.
- Cảnh quan nội khu block 4 (S1.10 – S1.11 – S1.12) rộng ~ 9.190m2.
Tại các khu vực cảnh quan tiện ích, chủ đầu tư cũng sẽ hoàn thiện các dịch vụ gồm:
- Vườn cây xanh, cảnh quan.
- Hệ thống sân chơi thể thao: sân tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng đá,…
- Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em.
- Hệ thống các cụm trường học liên cập, trường học Vinschool, trường công lập, dân lập, quốc tế…
- Các khu trung tâm thương mại dịch vụ…
Mặt bằng căn hộ điển hình khu Sapphire 1
Mặt bằng Vinhomes Sapphire 1 Ocean Park gồm 2 mẫu chính: hình chữ L và chữ Z, trong đó:
- Mẫu mặt bằng điển hình chữ L: thiết kế gồm 22 căn hộ/sàn.
- Mẫu mặt bằng điển hình chữ Z: thiết kế gồm 19 căn hộ/sàn.
Mở bán tòa đầu tiên S1.01 – Khu Vinhomes Sapphire 1 Ocean Park
Phân khu Vinhomes Sapphire 1 Ocean Park được chủ đầu tư quy hoạch gồm tổng 11 tòa căn hộ. Trong đó sẽ dự kiến mở bán trước 3 tòa căn hộ: S1.01 – S1.02 – S1.03. Cụ thể:
Các tòa mở bán: Tòa S1.01 – S1.02 – S1.03
Chiều cao tầng: từ 27 tầng, gồm 1 – 2 tầng shop thương mại.
Mặt bằng điền hình:
- Tòa chữ L: gồm 22 căn/tầng.
- Tòa chữ Z: gồm 19 căn/tầng.
Chính sách bán hàng:
- Chỉ 10% ký ngay Hợp đồng mua bán.
- Vốn tự có 30% tổng giá trị hợp đồng mua bán.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% tổng giá trị căn hộ.
- Hưởng chiết khấu tối đa lên tới 12% tổng giá trị căn hộ.
Tiến độ thanh toán:
Hiện với phân khu Sapphire 1, chủ đầu tư đưa ra phương án thanh toán theo tiến độ thường với 8 kì thanh toán vô cùng hợp lý. Độ giãn cách thời gian giữa các đợt thanh toán từ 2 – 3 tháng với phần thanh toán từ 10 – 15% giúp khách hàng dễ dàng chuẩn bị khoản tiến vốn mua căn hộ. Chi tiết:
- Lần 1: Đặt cọc và Ký thỏa thuận đặt cọc – 50.000.000 VNĐ.
- Lần 2: Ký Hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC – 10% GBCH ( gồm VAT ).
- Lần 3: Vào ngày 25/09/2019 – 10% GBCH ( gồm VAT ).
- Lần 4: Vào ngày 25/12/2019 – 5% GBCH ( gồm VAT) & 5% GBCH (ko gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.
- Lần 5: Vào ngày 25/03/2020 – 10% GBCH (gồm VAT).
- Lần 6: Vào ngày 25/06/2020 – 10% GBCH (gồm VAT).
- Lần 7: Vào ngày 25/08/2020 – 15% GBCH (gồm VAT).
- Lần 8: Vào ngày 25/10/2020 – 25% GBCH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% GBCH (được khấu trừ từ 5% tiền đảm bảo TTĐC).